【お家が売れやすくなる知識】残置物って何？

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どうも仕入れ事業部の藤岡です。

気付けば､もう少しで3月も終わりで､すぐそこには4月（春）が近づいていますね(^^)/

4月といえば､新年度や､入学式、お花見、その他いろいろなイベントがあるので､待ち遠しいですね。ここからは､見なかった事にしていただいてもいいのですが､４月といえば、そう４月といえば､わたくし藤岡の誕生日月なんです٩( ‘’ω’’ )و・・・・。まぁそんな事より本題に入らせていただきます。

今回もまたまた！！！！

まず初めに【残置物】とは何ぞやという人に､説明いたしましょう。

テレビ・エアコン等の電化製品､テーブル・テレビ台・ソファーなどの家具、こまごましたものでいうと､食器類や衣服等です。

不動産を売却する際は､残置物を事前に処分するのが､一般的です。

購入希望者からの内覧申し込みがあり､実際に内覧で訪れた時に､残置物があると物件内部が狭く感じたり､汚く見えたり、印象が悪くなり、売却できる可能性が低くなります。

それに加えて､トラブルにも繋がります。

買主様が残置物をそのまま使用することは､稀にありますが、ほとんどが使用することは､ありません。

基本的には､残置物の処分は売主様に責任がありますが､売主様が自分で残置物を処分できない場合は､
事情を伝えて買主様に負担していただきますが､残置物の所有権放棄を書面にて通知する必要となり、
売却価格が安くなる可能性は､一段と上がります。

今回は､残置物についてザックリとお伝えいたしましたが､もう少し聞きたい方は､是非セゾンホームの藤岡にお聞きしてください。

ではでは(｀・ω・´)ゞ

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