【必見】住宅ローンは控除できる！その条件とは？

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どうも仕入れ事業部の藤岡です。

桜の季節も過ぎ去り気づけば、もう五月中旬( ;∀;)

時間が経つのがホントに早い（※毎月二回は言っています）

そんなことはさておき！！

今回はいつもと違うテーマについてお伝えしようと思います。

なんと今回はこちら☟☟☟

【住宅ローン控除(減税)について】

住宅ローン控除(減税)は､最大3000万円　最長13年受けれますが､それには条件があり､中古住宅の場合(売主が個人)は､最大10年間が控除期間です。13年の方は､売主が不動産会社で､新築の場合になります。

控除額は最大3000万円ですが､※長期優良住宅･ZEH住宅・省エネ基適合住宅等の場合が3000万円に適用され､その他の中古住宅は､2000万円になります。

また取得者にも適用要件があり下記に該当しないといけません。

➊令和７年12月31日までに居住すること

❷合計所得金額が2000万円以下

❸取得後6カ月以内に居住すること

❹入居した年以前に3年間､翌年以後３年以内に居住用財産の譲渡の特例

(3000万円控除､軽減税率､買換え特約)等を受けていないこと※ご自宅を売却時

なんと物件にも適用要件が！！！！！！

物件の適用要件

➊床面積が50㎡以上あること

❷床面積の2分の1以上が居住用部分

❸新耐震基準の住宅(昭和57年以降の住宅)

❹住宅ローン借入期間が10年以上であること

・よくわからないなぁ(*_*)

・もう少し分かりやすく(※すみません.文才能力が低くて↓↓)

・もう少し聞きたい

等ございましたらお気軽にご連絡お待ちしております。

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