皆さん、どうも仕入れ事業部の藤岡です。もう春が､すぐそこまで近づいてきてますね(*^^*)
春と言えば､わたくし藤岡の誕生日があるので､お祝いのメッセージを心よりお待ちしております(*‘∀‘)・・・・・・。

そんなことはさておき
今回は『ちょっと待って！！高すぎる不動産査定』というタイトルで特に重要な点を､お話させていただこうと思います。

◇まず初めになぜ､高すぎる不動産査定をしてくるのか？
【契約を取るために､高額な査定額にしている】
本来､不動産査定額は､「買主が見つかるであろう金額」を提示するものですが､あえて相場より高い査定額を提示することにより､売主に期待を持たせて、売却活動を進めるための媒介契約を結ぶのが狙いです。

一般的に､不動産の売却や高額査定は､高く売れるというイメージが持たれやすいです。仲介での不動産売却では査定額が高額だからといって、必ずその査定額で売れるとは限らず､テレビやSNSで､高く売れた！！不動産バブル到来！！と見たり聞いたりしている方が多いと思いますし､プラス提示された高額な査定額を見て「この価格で売れるなら・・・」と不動産売却を決める方が多いと思います。

このような背景から､【売主の気持ちを煽る為に､相場よりもあえて高い査定額を出す】会社が多く存在します。

売却を考えている不動産に思い入れは必ずといっていいほどあると思います。高額な査定額や、テレビやSNSの広告で期待値が上がる気持ちは分かりますが､高い査定額を出されても､売れなかったら意味がないのです。

中古不動産購入の最大のメリットは【安く購入できる】です。
例を出すのであれば､数年～数十年使用した車や家具家電が､新車や新品よりも高く売れるのか？と考えていただければ分かると思います。

上記のほかにも理由はありますが､気になる方はお気軽にお問い合わせください。

————————————————–

不動産売買に関することなら
セゾンホームにお任せください。

新築戸建・中古戸建・マンション販売/
注文住宅/売却/リフォーム/空き家管理
株式会社セゾンホーム
大阪市生野区新今里1丁目19番19号
TEL：06-6757-8877
HP：https://saisonhome.co.jp/
～SNSも随時更新中～

▼Instagram
https://www.instagram.com/saisonhome_osaka/
▼X（旧Twitter）
https://twitter.com/saison_home
▼Facebook
 https://www.facebook.com/profile.php?…
▼TikTok
https://www.tiktok.com/@saison_home?i…
▼YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCMJmL1NqjHTRC17IkCawDzw