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【募集】布施で飲食店を開業したい方!

こんにちは。売買営業部の大谷です。
今回は、弊社が管理しているテナント募集の物件についてご紹介したいと思います。

東大阪市足代南1丁目3番12号にある「布施西光園」
布施界隈では有名な焼肉店です。

今回、その店舗2階部分にはこれから新たに飲食店を開業したいオーナーの為に、『グルメ5』と言う名の新規飲食店専門ビルとして改装されました。

2024年4月現在、新たな飲食店が1店舗決まっており、残すところ4店舗分の飲食店を募集しております。

角地に面しているため、外からは店内が見えるようになっており、オシャレな飲食店などを構えたいオーナー様にはとても良い店舗となること間違いありません。残り限定4店舗となっているので、早い者勝ちですね。

色々なお悩みがあるかもしれません。

例えば、これから飲食店を開業したいけど、
・路面店は高いし…
・駅近くには空きテナントは無いし…
・募集テナントはあるけど大型店で1から開業するのに、とてもじゃないけど改築費用は捻出できない
・気に入った場所はあるけど、同じ業種の飲食店が近くにある…
・上手く軌道に乗るまでは最初小さいペースで始めていき、次の店舗への足かせとして頑張りたい

といった方々にはとても魅力的な店舗になると思います。

1階の布施西光園も人気がある為、その2階となれば認知度も自然と上がります。

路地裏でひっそりと飲食店を開業するのなら、最初は好立地のテナントで初期費用を抑えつつ新規事業をやってみませんか?

場所は、近鉄奈良線『布施駅』の南側へと続く、商店街(プチロード広小路)からすぐ近くの場所に位置します。駅からも徒歩圏内なので、どんな飲食店が入っても利用しやすいと思います。

『グルメ5』という名の通り、間取りは5か所に分かれており、それぞれ独立している店舗が入るような形です。

現在、募集中のテナントは201~204の4室となります。

201は東道路に面しており、約11坪で家賃は約10万円
202は北西側の角に面しており、約10坪で家賃は約8万円
203は北西側の角に面しており、約10坪で家賃は約9万円
204は西側に面しており、約13坪で家賃は約12万円

また、共用部分にトイレも設置されているので、それぞれのテナントにはトイレスペースは必要なく、小さいスペースでも最大限の座席数を確保できると思います。


但し、いくつかはご要望に沿えない事もありますので、弊社までご連絡いただければお答えさせていただきます。
是非、今から開業をご検討の方々は一度ご内覧に来てください。

管理会社 株式会社セゾンホーム
お問合せ先 06-6757-8877

どうぞ皆様からのご連絡お待ちしております。

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