【お役立ち情報】収益物件、大阪で狙うべきエリアとその魅力

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こんにちは。
セゾンホーム売買営業部の文山です。

最近、収益物件や民泊物件の購入を検討している方が増えています。

先日、定年退職されたお客様からの問い合わせがあり収益物件を案内したところです。

今回は、個人的に思う大阪の収益物件でおすすめなエリアとその魅力についてご紹介いたします。

ずばり…

西成区です！！

先日、案内させていただいたお客様の希望地域は西成区でした。

大阪には数多くの人気エリアがありますが、その西成区の中でも

天下茶屋は、大阪の伝統的な町並みや風情を残しています。昔ながらの建物や街並みが広がり、古き良き日本の雰囲気を味わうことができます。

また、食べ物の宝庫として知られています。多くの飲食店や屋台が集まり、大阪の名物料理や郷土料理を楽しむことができます。特に、地元の方が集まる「ホルモン」が有名です。ローカルな雰囲気が漂っています。地元の人々との交流や、地元の文化に触れることができるでしょう。

そして、大阪市内でもアクセスの便が良い場所に位置しています。地下鉄やバスなどの公共交通機関を利用することで、簡単にアクセスすることができます。

不動産価値に大きな影響を与える要因が、立地。
物件が立地する場所の交通アクセスや周辺環境や雰囲気などによって需要が変動するため、立地の良し悪しによって物件価値が大きく変わります。

例えば、商業施設やオフィスビルが多く集積するエリアに物件を所有していれば、需要が高まり、高い家賃収入が見込めますが投資金額もかなりな金額になります。

天下茶屋は関西空港からの交通便が良い。又、天王寺からも近い。

立地が良ければ、住環境が良く、生活に必要な施設が周辺に整備されているため、入居者のニーズに合った物件を提供できる可能性が高まります。

そして、入居者が満足する物件を提供することで、空室率を低く抑え、安定的な投資収益を確保できます。

収益物件や民泊事業をねらうなら西成区「天下茶屋」が狙い目！

人気エリアには高収益物件が多いことも魅力のひとつです。
ただし、投資物件の選定にあたっては、購入価格や需要と供給のバランスなども考える必要がありますね。

もし、収益物件で気になることがございましたら、セゾンホームまでお気軽にご相談ください！

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