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【必見】住宅ローンは控除できる!その条件とは?
どうも仕入れ事業部の藤岡です。
桜の季節も過ぎ去り気づけば、もう五月中旬( ;∀;)
時間が経つのがホントに早い(※毎月二回は言っています)
そんなことはさておき!!
今回はいつもと違うテーマについてお伝えしようと思います。
なんと今回はこちら☟☟☟
【住宅ローン控除(減税)について】
住宅ローン控除(減税)は、最大3000万円 最長13年受けれますが、それには条件があり、中古住宅の場合(売主が個人)は、最大10年間が控除期間です。13年の方は、売主が不動産会社で、新築の場合になります。
控除額は最大3000万円ですが、※長期優良住宅・ZEH住宅・省エネ基適合住宅等の場合が3000万円に適用され、その他の中古住宅は、2000万円になります。
また取得者にも適用要件があり下記に該当しないといけません。
➊令和7年12月31日までに居住すること
❷合計所得金額が2000万円以下
❸取得後6カ月以内に居住すること
❹入居した年以前に3年間、翌年以後3年以内に居住用財産の譲渡の特例
(3000万円控除、軽減税率、買換え特約)等を受けていないこと※ご自宅を売却時
なんと物件にも適用要件が!!!!!!
物件の適用要件
➊床面積が50㎡以上あること
❷床面積の2分の1以上が居住用部分
❸新耐震基準の住宅(昭和57年以降の住宅)
❹住宅ローン借入期間が10年以上であること
・よくわからないなぁ(*_*)
・もう少し分かりやすく(※すみません.文才能力が低くて↓↓)
・もう少し聞きたい
等ございましたらお気軽にご連絡お待ちしております。
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